Aplicación Ley de Aportes N°20.958, Regulatoria de estudios de Impacto Vial para mercado inmobiliario : caso "Outlet Penco"

Abstract

El presente proyecto de investigación consiste en la realización tanto de un Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) como de un Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV) de un determinado proyecto inmobiliario. Esta investigación se realizó con el objetivo de poder identificar las diferencias entre el actual sistema de mitigación (EISTU) y el nuevo sistema de mitigación (IMIV), a través de un proyecto ya aprobado mediante el actual sistema de mitigación (EISTU), el cual se encuentra vigente desde Junio del año 2003 hasta la fecha. La identificación de las diferencias entre los dos sistemas de mitigación, se realizó a través del desarrollo de cada punto perteneciente a las metodologías correspondientes a cada sistema. Las metodologías se desarrollaron en base a un proyecto no residencial denominado “Proyecto Outlet Penco”, el cual corresponde a un centro comercial, su ubicación se proyecta en el kilómetro 5.4 de la Ruta 150 Camino a Penco. El Proyecto considera un total de 414 estacionamientos y una superficie de 13.167,4 m2. Mediante esta investigación, se pudo concluir que si bien ambos sistemas buscan mitigar los impactos generados al Sistema de Transporte Urbano por los distintos proyectos, existen diferencias de enfoque entre ambos sistemas como también diferencias en los parámetros de evaluación para identificar dichos impactos.